在租房的时候应该要考虑房地产税，由于不少人在选择租房屋，由于以前没交过房地产税，那样或许会出现新的纠纷。而近期新的住房政策颁布，会规定租房的房地产税哪个交。但假如不是特别清楚，可以先认识一下租房需要考虑什么，然后再看一下到底房地产税是如何交的，防止出现各种麻烦和纠纷。
1．契税，购房总价的3－5％（不一样的省市自治区税率不同），普通产品住宅减半，即1.5－2.5％；印花税，购房总价的0.05％。
租房的房地产税哪个交？
3．规费：买卖费，购房总价的0.5％交易双方各交0.25％，（住宅3元／平米，由开发商交，购房者不需要交）；《房子所有权证》工本费，各地不同，但都低于100元；《土地用权证》工本费，各地不同，但都低于100元。
2．基金：房子修理基金，购房总价的2－3％，大部分地方是2％；副食品价格调节基金，2元／平米，有的地方不。
4．假如按揭，还要发生以下成本：评估费，购房总价的0.2－0.5％；保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1％乘以50％；公证费，贷款额乘以0.03％4、抵押登记费，100元。
1．上班是不是便利租房屋的时候，当然不可以一味只考虑价格，特别是房屋所在的地方距离上班的。租房屋一定应该注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。如此也便于自己出行的便捷。
租房需要考虑什么？
3．房屋的价格。不少人租房屋，价格都是要考虑的问题。当大家去一个陌生的城市的时候，不了解房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只须价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。
2．房间的通风与采光。实质去看房屋的时候，不要看一看就走。要注意观察房屋是不是通风，采光度怎么样，方不便捷晾晒衣服。如果住进来了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房屋，烧钱是小事，既费时又影响心情。
5．租房周围的集市假如有做饭的需要，要看看周围是不是有大菜市场和便利店，节省生活开支中的每一点钱，是非常有必要的。
4．注意观察周围环境。房屋的周围环境非常重要，具体应该注意以下几个方面：安全性。察看门窗，看看其他人容困难进去。是不是吵闹。假如房屋挨近马路，下面有一些买卖非常不错人且流量非常大的门店，就要想了解了。
7．租房内里的人身财产安全第一，公共空间的安全，门窗是不是安全，是不是安装防盗门窗；卧室是不是安全，门窗是不是结实，租房后必须要记得更换自己房间的钥匙，家里少放现金；出租在一块的职员是不是安全，这个必须要向房东知道了解，他们的基本状况，工作状况，男女比率等；尤其是女孩，考虑的问题更多。
6．租房周围的治安人在他乡，安全，所以必须要选择治安好的租住环境。怎么样知道当地片区的治安，可以多多在网上注意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中知道，从朋友口中知道。较后，再熟知下周围近期的报警点，以防万一。
目前不少工薪族一听到要缴税的问题，常常会特别烦恼，由于薪资所以就占据了1／5，还要交各种杂七杂八的成本，确实比较容易影响个人的情绪。还有一些人次听说房地产税，也不了解租房的房地产税哪个交与租房需要考虑什么，那大伙可以看一下上面的内容，应该来讲会有收成的。
