什么叫做买完房？有的朋友觉得，拿到不动产权证即使买完了，有的朋友则觉得，过户完毕即使买完了，而有的朋友则感觉，必须要物业交割完毕拿到钥匙将来才算完。
1、如何才算买完房？
由于有的朋友买了二手房将来，才发现原来的业主不想搬出去。要么就是拖欠水电费，或者答应赠送家具，回头又反悔，遇见这类状况，要如何解决？如何才算买完房？
2、正常而言，物业交割分五个步骤实行
一般而言，对用户来讲，完成这三步，即使买完房了：第一步是完成房子产权转移；第二第二步是卖家户口迁出；最后第三步就是完成物业交割。
正常而言，物业交割分五个步骤实行：
然而，在具体的实行过程中，物业交割这个环节，用户总是会遇见很多的问题。比如，搬家后发现原业主拖欠水电或者物业费；入住后发现房顶漏水或者隔音差；业主户口没迁出，答应赠送的家具又反悔了；更有甚者，直接迟迟不愿搬出去腾出房子。
也就是说，在物业交割前，买方需要公告原业主尽快搬出，如此一来才便捷我们的入住。另外，假如房屋内还有租户的话，则需租户到场，和租户交流搬出房屋。
1、买方公告卖房腾空房屋
在这一步骤里，买方、原业主和租户一块一同检查设施，并根据合同约定清点赠送家用电器等。另外，对于水、电、煤、供暖和物业费等成本，卖方也要提供最后一次交费凭证，以免原业主欠费。
2、清点设施和欠费
当经过买方公告卖房腾空房屋和清点设施和欠费这两个步骤后，下面的事情就是向原业主领取钥匙，然后自己进行换锁。由于你并不了解原业主是不是留有备用钥匙，所以就是换锁比较安全一些。
3、向原业主领取钥匙，并进行换锁
通常来讲，当原业主搬离和结清所有成本后，也就意味着其与物业管理公司签订的物业合同的有效期是到此为止的，由于新业主的你需要重新和物业公司签订新的物业合同。
4、买方与物业公司签订新的物业合同
当交易双方都彼此确认无误，且双方又签署了物业交割确认的话，那样就可结清尾款，然后欢欢喜喜的入住了。注意，通常来讲，都会需要卖方在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续，如有特殊状况，卖方暂时不可以将户口迁出的，也要让卖方做出书面承诺。
5、确认无误，结清尾款
假如顺利完成这五个环节，那样买房的才能叫完成了。当然了，假如没能完成这五个环节，这意味即使你拿到了不动产权证，后面也还要面临一堆的麻烦事儿。
假如允许，可以留部分押金以制约。
