上海限购传说虽然被官方辟谣，但这好像没办法挡住离婚潮。由于依据以往的经验，传说变成现实的可能性非常大，下面这张图就是近发生在上海民政局的一幕。
现在网上流传的限购手段是，没房且没贷款的购房者仍然保持3成首付，而没房却有贷款记录的购房者首付被提升到5成，利率也被上调至基准利率的1.1倍。
严厉的限购（未证实）
假离婚为何能省钱？
假如该政策在将来的某个时间段推出，不少改变性需要譬如买二套房或者换套大房屋，首付比率和贷款利率会大幅上升，这只是考虑房价不涨的状况下。事实上房价也在上涨，首付上涨重压会被进一步放大。
以一线城市一套300万的房屋计算，假如通过假离婚获得了首套房的资格，那样他的首付是3成90万，选择30年等额本息贷款210万，利率9折，利息支出为1690219.48元，30年总的购房本钱为469万。
假离婚是应对限购的有效手段，在高涨的房价面前，结婚证已经看上去不那样要紧了。由于在不少普通的购房者看来，收入愈加赶不上房价，目前假如不可以买二套房或者换套大房屋，将来的机会愈加渺茫。
表面上看假离婚的总购房本钱高出16万，但对于普通人来讲，首付瞬间陡增60万几乎让购房期望破灭，而且大家都了解，伴随时间的推移，人民币总体趋势是贬值，贷款越多其实越合算，30年时间多出的16万元购房本钱根本不算什么。收紧房贷致使购房者前期本钱更大，这是购房者假离婚的根本缘由。可以以较低本钱锁定目的房源，假离婚何乐而不为？
假如没假离婚，首付提升到5成即150万，利率1.1倍，同样的贷款方法，利息支出为1528896.34元，30年总的购房本钱为453万。
为了拿到更低的购房本钱，假离婚对于已婚人群来讲是唯一的选择，即便假离婚有变成真离婚的风险。不过这种事是零和游戏，能复婚所有都好说，不可以复婚，损失只能认了。对于已婚族来讲风险至少有以下2种：
假离婚人群，要对已有些房地产进行协议分割，为了腾出购房资格，一般一套房屋完全划归某个人的名下。虽然不公平，但这却是双方达成的默契，是真实意思的表达。万一不可以复婚，这套房屋基本上就等于赠与给他们了。
1、房屋分割风险
这样的情况并不少见，譬如刚结婚时男方收入多于女方，而伴随时间的推移和女方收入增加，双方发言权或许会逆转。假离结婚以后万一双方感情基础一般，又没孩子，一方不想复婚，另一方无权需要复婚。
2、夫妻感情风险
总之，选择假离婚的方法来减少购房重压，需要购房者依据自己家庭状况权衡风险。
